Рынок негативно отреагировал на прогнозы от Rexford Industrial Realty

Rexford Industrial Realty представила убедительные результаты за четвертый квартал 2025 года, превысив консенсус-прогноз по AFFO на акцию, но выпустила разочаровывающий прогноз на весь год. Прогноз REXR по Core FFO и NOI для тех же магазинов оказался слабым, а предполагаемая заполняемость ниже уровня 2025 года оказала давление на цену акций. В настоящее время акции торгуются по коэффициенту около 19x будущего AFFO, что значительно ниже, чем у конкурентов, делая REXR относительно привлекательными с точки зрения оценки.

Rexford Industrial Realty специализируется на управлении промышленной недвижимостью, оказавшейся важной в условиях роста электронной коммерции. Компания активно работает в логистически стратегически важных зонах Калифорнии, таких как Лос-Анджелес и округ Ориндж. На протяжении последних нескольких лет фирма продолжает демонстрировать устойчивые результаты, наращивая свое присутствие на рынке.