Ридженси Сентерс: Высокая доходность с однозначными цифрами при умеренном кредитном плече

Корпорация Regency Centers Corporation обеспечила рост чистой операционной прибыли на 3,2% в 2023 году, а в 2024 году ожидается незначительный рост на 2,25%. Растущая заполняемость и положительные спреды по освобождению будут и дальше способствовать росту чистого операционного дохода. Я оцениваю рыночную ставку капитализации в 6,1 %, а возможности редевелопмента с доходностью ∼8 % будут способствовать росту стоимости.