REM: Улучшение фундаментальных показателей, но сохраняются признаки риска (повышение рейтинга)

Я повышаю рейтинг iShares Mortgage Real Estate ETF до «держать», учитывая улучшение фундаментальных показателей в основных активах на фоне сохраняющихся факторов риска. Ведущие позиции REM в NLY, AGNC и STWD демонстрируют снижение кредитного плеча, улучшение чистой процентной маржи и большую диверсификацию портфеля. Дивидендная доходность REM на уровне 8,9% выглядит устойчивой в ближайшей перспективе, однако остаётся уязвимой к волатильности процентных ставок и рискам, связанным с кредитным плечом.