Рексфорд: Как найти хорошую оценку при минимальном или нулевом росте

Акции Rexford Industrial Realty сейчас торгуются с доходностью 5,36% и имеют исторически низкую оценку, что отражает пересмотр проектов роста. Ожидается, что рост AFFO у компании REXR будет составлять всего 1,66% в год до 2028 года, при этом последняя отчетность подтверждает замедленный рост, а руководство предсказывает снижение основного FFO. Вопросы вызывает распределение капитала, поскольку REXR финансирует выкуп акций за счет продажи активов, что свидетельствует о ограниченных возможностях для реинвестирования и потенциальном сокращении бизнеса.

Rexford Industrial Realty специализируется на индустриальной недвижимости и управлении складскими и производственными объектами в Южной Калифорнии. Компания владеет более чем 340 объектами, предлагая современную инфраструктуру для логистики, что делает её важным игроком на рынке в этом регионе. Экономическая неопределенность и изменяющиеся рыночные условия продолжают оказывать влияние на компании в секторе недвижимости, включая Rexford.