Regency Centers: подходящая акция для получения дохода, несмотря на замедление роста

Региональные центры остаются надежным активом, обеспечивающим прогнозируемый и растущий доход, однако на текущем уровне недостаток потенциала для роста не оправдывает рекомендацию к покупке. Рекордные ставки аренды и высокая заполняемость способствуют здоровому росту средств от операций (FFO), хотя ожидается замедление этого роста, поскольку показатели заполняемости стабилизируются. Портфель компании, состоящий из качественных объектов с якорными арендаторами в виде супермаркетов, и её устойчивый баланс поддерживают стабильную дивидендную доходность в размере 3,9% с потенциалом для умеренного роста дивидендов.

Региональные центры были основаны в 1963 году и с тех пор зарекомендовали себя как один из ведущих владельцев и операторов торговой недвижимости в США. Компания управляет более чем 400 торговыми центрами в разных штатах. Несмотря на колебания на финансовых рынках, Региональные центры продолжают демонстрировать стабильные показатели благодаря увеличению акцента на защитные активы.