Realty Income: сектор дата-центров — ключевой драйвер роста сейчас

Компания Realty Income находится в выгодном положении, чтобы воспользоваться бумом дата-центров для искусственного интеллекта, опираясь на свою ликвидность и опыт в приобретениях. Недавнее совместное предприятие с Cloud Capital стоимостью 6,0 млрд долларов на строительство трёх гипермасштабных дата-центров свидетельствует о стратегическом сдвиге в сторону более быстрорастущих секторов. Стабильный рост скорректированной свободной операционной прибыли (AFFO) и надёжное покрытие дивидендов поддерживают долгосрочный оптимизм по акциям компании, с возможностью повышения оценки до 15-кратного P/AFFO или выше.