Realty Income: Пополняйте инвестиции, пока рынок безразличен

Акции Realty Income показали слабые результаты, но улучшенные прогнозы и макроэкономические тенденции предполагают, что для долгосрочных инвесторов худшее, вероятно, уже позади. Обновленный прогноз руководства на 2025 год по AFFO (доступные средства от операций) и успешная диверсификация в Европе внушают больше уверенности в основных факторах роста компании. Ожидается восстановление роста AFFO с 2026 года, в то время как негативное влияние процентных ставок предполагается снизить еще больше.

Realty Income, известная своим статусом дивидендного аристократа, регулярно выплачивает ежемесячные дивиденды своим акционерам. Компания владеет более чем 7000 объектов недвижимости, которые сдаются в аренду как сетевым, так и индивидуальным арендаторам. В последние годы Realty Income активно расширяет своё присутствие на европейском рынке, что позволило диверсифицировать портфель активов и снизить зависимость от американского рынка.