Realty Income: почему я снова покупаю с доходностью 6%

Компания Realty Income в настоящее время предлагает доходность 6% при скользящей годовой скорректированной прибыли на акцию (AFFO) в размере 4,31 доллара и прогнозируемом коэффициенте выплат в 73,8% по моим оценкам. Ожидается умеренный рост AFFO на 2,52% до 2026 года, что приведёт к прогнозируемой AFFO в 4,42 доллара на акцию в ближайшие 12 месяцев. Внешние сделки затруднены из-за высоких ставок; финансирование за счёт долга остаётся предпочтительнее выпуска акций при текущих ставках капитализации из-за подавленной цены акций.