Prologis: Вероятно, дно будет достигнуто в первом полугодии 2025 года (повышение рейтинга)

Компания Prologis столкнулась с отрицательной доходностью из-за переоцененности, но недавнее снижение цен и мягкие ожидания по процентным ставкам делают ее более привлекательной. Фундаментальные показатели промышленного рынка улучшаются благодаря росту электронной коммерции и пику уровня вакантных площадей, что поддерживает долгосрочный рост арендной платы для PLD. Консенсус-прогноз роста выручки в 7-8% является амбициозным, я ожидаю ближе к 5-6% из-за осторожных стратегий приобретения и развития.