Prologis: В торте еще слишком много запечено, чтобы захватить альфу

Еще в середине 2023 года я опубликовал относительно медвежью статью о Prologis, Inc., поскольку фундаментальные показатели, по моему мнению, не оправдывали мультипликатор. С тех пор акции Prologis показывают хорошие результаты, но в то же время сталкиваются с ослаблением динамики основных показателей. Если мы глубже вникнем в показатели NOI в одном магазине и изучим источники того, как Prologis может обеспечить рост в будущем, то поймем, что рынок многое уценил.