Prologis: Прорывный квартал не гарантирует покупку акций

Компания PLD опубликовала рекордные результаты за первый квартал 2026 года, превзойдя ожидания по уровню заполняемости и повысив прогноз на весь год. PLD воспользовалась спросом на центры обработки данных, обеспечила 5,6 ГВт в своем проектном портфеле и расширила свою стратегическую капиталовую платформу благодаря крупным совместным предприятиям. Несмотря на операционную мощь, рост арендной платы замедляется, а оценка P/FFO в 23x ограничивает потенциал общей доходности.

Кроме того, в первом квартале 2026 года компания добилась прогресса в повышении операционной эффективности, что позволило улучшить рентабельность. В последние годы индустрия центров обработки данных активно развивается, стимулируя инвестиции в новые проекты и открытия. Компания PLD продолжает укреплять свои позиции на рынке, привлекая стратегических партнеров для совместных инициатив.