Прологис: лидер логистики с масштабными амбициями в сфере ЦОД, за которым стоит следить

Prologis — мировой лидер в сфере логистической недвижимости, выигрывающий от роста электронной коммерции и международной экспансии. Агрессивные сделки по поглощению и активное развитие увеличили долговую нагрузку, но качество активов и долгосрочный потенциал роста — особенно в направлении центров обработки данных — остаются высокими. Снижение процентных ставок — ключевой краткосрочный катализатор, который, по мере восстановления экономической активности, вероятно, поддержит как финансовые показатели Prologis, так и спрос на её объекты.

Prologis — крупнейший в мире индустриальный REIT; акции компании торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером PLD. В 2022 году Prologis завершила приобретение Duke Realty примерно за 26 млрд долларов, существенно расширив портфель складской недвижимости. Компания ведёт деятельность в Северной Америке, Европе и Азии.