Прогноз по продажам готового жилья снижен в последнем обзоре

Продажи существующих односемейных домов в 2025 году прогнозируются на уровне 4,14 миллиона единиц, что немного ниже предыдущего прогноза в 4,24 миллиона единиц, согласно июньскому экономическому и жилищному прогнозу от Группы экономических и стратегических исследований Fannie Mae. Пересмотры прогноза по продажам жилья частично обусловлены более высокими ожиданиями по ставкам ипотечного кредитования, которые теперь ожидаются на уровне 6,5% к концу 2025 года и 6,1% к концу 2026 года.

Кроме того, влияние на рынок оказывает инфляция, которая сохраняется на высоком уровне, что также отражается на доступности ипотеки для потенциальных покупателей. Аналитики отмечают, что рост ставок может привести к снижению покупательной активности на рынке недвижимости, что в свою очередь может повлиять на ценовую динамику.