Привилегированные акции Arbor Realty с фиксированной ставкой: высокий доход по цене значительно ниже номинала

Привилегированные акции Arbor Realty Trust с фиксированной ставкой, ABR.PR.D и ABR.PR.E, торгуются с существенным дисконтом к номиналу и предлагают высокую доходность на рынке. Доходность этих привилегированных акций составляет примерно 9,8%, при минимальном риске досрочного отзыва, и они поддерживаются коэффициентом покрытия дивидендов в 3,5 раза за счет распределяемой прибыли, а также подушкой в 2,2 млрд долларов в виде обыкновенного капитала. Компания Arbor Realty Trust снизила долговую нагрузку до коэффициента заемных средств к капиталу 3,4 и сократила выплаты по обычным дивидендам, что увеличило покрытие наличными средствами, но также отражает давление на базовую прибыль.

Arbor Realty Trust является специализированной финансовой компанией, ориентированной на кредитование недвижимости. Компания управляет портфелем коммерческой недвижимости и стремится к поддержанию здорового финансового положения. В последние кварталы рынки недвижимости испытывают повышенную волатильность, что влияет на операционные показатели и решения по дивидендным выплатам в отрасли.