Прибыль Realty Income за первый квартал: рост выручки встретился с неизменным значением FFO на акцию (снижение рейтинга)

Realty Income понижен до уровня "держать" из-за расхождения между сильным ростом выручки и стагнацией FFO на акцию. Компания сталкивается с увеличением разведения акций и долговыми обязательствами, при этом количество акций в обращении выросло почти на 150%, а обязательства – на 223% за последние пять лет. Рост процентных ставок и увеличение процентных расходов угрожают прибыльности на акцию.

Realty Income, основанная в 1969 году, известна как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на долгосрочной аренде недвижимости. Компания выплачивает ежемесячные дивиденды своим акционерам и позиционирует себя как "Компания ежемесячных дивидендов". В 2023 году её портфель включает более 12 000 объектов недвижимости, распределенных по нескольким секторам экономики.