Postal Realty Trust, Inc. отчитывается о результатах за второй квартал 2025 года

Компания повысила прогноз на 2025 год по AFFO на $0,04 до $1,24 - $1,26 за разводненную акцию. Приобретены 68 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду Почтовой службе США, на сумму $35,9 млн при средневзвешенной ставке капитализации 7,8%. В течение второго квартала и после его окончания было привлечено $12,8 млн через программу ATM для финансирования приобретений.

AFFO (Adjusted Funds from Operations) - это показатель финансовой деятельности, который учитывает прибыль от операций после вычета расходов на капитальные вложения. Приобретение недвижимости, сдаваемой в аренду Почтовой службе США, является частью стратегии компании по расширению своего инвестиционного портфеля в секторе недвижимости. За последние несколько лет количество сделок по приобретению коммерческой недвижимости в США значительно увеличилось, что свидетельствует о растущей привлекательности этого рынка для инвесторов.