После грандиозного ралли легкие деньги могут исчезнуть - Prologis

Оценка компании Prologis была изменена на нейтральную, так как её стоимость достигла 27,6x прогнозируемого будущего AFFO, что отражает недавний оптимизм. Основные показатели Core FFO и AFFO на акцию превысили либо совпали с прогнозами, а прогноз компании предполагает приблизительно 5% роста с потенциалом для небольшого перевыполнения плана. Уровень занятости остаётся высоким на уровне около 95%, с устойчивым ростом арендной ставки, однако рост арендной платы замедляется, а процентные ставки создают затруднения для оценки стоимости.

Компания Prologis является одним из крупнейших мировых операторов в сфере логистической недвижимости. Штаб-квартира компании расположена в Сан-Франциско, США. На конец 2022 года Prologis владела, управляла и развивала объекты недвижимости общей площадью более 1 миллиард квадратных футов в различных странах.