Получите доход +12%, воплощая американскую мечту

Высокие ставки по ипотечным кредитам остаются основным препятствием на пути к Американской мечте. При текущей фиксированной ставке на 30 лет в 6,20% доход, необходимый для покупки дома, практически удвоился с 2019 года. Несмотря на недавние скачки, ожидается, что ипотечные ставки вернутся к своей долгосрочной тенденции к снижению, поскольку экономика нормализуется и Федеральная резервная система продолжает корректировать краткосрочные ставки. Безопасность ипотечных ценных бумаг агентств: как NLY, так и MBB инвестируют в ценные бумаги, где главный капитал гарантируется Fannie Mae и Freddie Mac, что обеспечивает минимальный кредитный риск даже в случае невыполнения заемщиками своих обязательств.

В 2020 году средняя процентная ставка на 30-летнюю ипотеку достигала исторического минимума, составляя лишь около 2,68%. Это стимулировало значительный рост активности на рынке жилья до начала роста ставок в 2022 году. На фоне инфляционного давления и экономической нестабильности многие эксперты прогнозируют, что текущие ставки останутся выше уровней предыдущих лет в течение некоторого времени.