Почему портфель недвижимости Macy's является основным объектом покупки

По сообщению Wall Street Journal, компания Macy's (M) рассматривает предложение о выкупе от инвестора в недвижимость Arkhouse Management и управляющего активами Brigade Capital Management на сумму 5,8 миллиарда долларов. Несмотря на то, что в последние годы магазины розничной торговли сталкиваются с трудностями, в центре интереса большинства инвесторов находится портфель недвижимости Macy's, который содержит жемчужину, культовый нью-йоркский квартал Геральд-сквер.