Почему Realty Income Входит в Мой Портфель

Realty Income предлагает надежные, постоянно растущие ежемесячные дивиденды, что делает её любимицей среди инвесторов, ориентированных на доход, особенно пенсионеров, стремящихся защититься от инфляции. Модель тройной чистой аренды компании обеспечивает стабильные, высокомаржинальные денежные потоки, а рост AFFO (денежные средства от операций по доступным акциям) поддерживает стабильное увеличение дивидендов. Более высокие процентные ставки представляют собой препятствие для будущего роста AFFO, но высокая кредитная оценка Realty Income и разумное управление долгом снижают риски.

Realty Income насчитывает более 11,400 недвижимых объектов, расположенных в 50 штатах США и Пуэрто-Рико. Компания торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером 'O'. Как один из крупнейших владельцев недвижимых объектов в США, компания поддерживает долгосрочные отношения с рядом известных арендаторов, таких как Walgreens и 7-Eleven.