Персиммон станет "лучшим выбором" на фоне падения оценок застройщиков до минимума со времен Трасс

Акции британских строительных компаний упали до уровней, не наблюдавшихся со времен последствий мини-бюджета Лиз Трасс в 2022 году, поскольку рост доходности гособлигаций вызывает новые опасения относительно ипотечного рынка, как сообщают аналитики Jefferies. Инвестиционный банк отмечает, что сектор торгуется по соотношению цена/чистая материальная стоимость активов (P/NTAV – стандартный показатель, сравнивающий цену акций компании со стоимостью её физических активов) на уровне, сопоставимом с концом 2022 года, когда ипотечные ставки выросли на 3-4 процентных пункта, что вызвало остановку на рынке недвижимости.

Рост доходности облигаций обычно приводит к повышению ипотечных ставок, поскольку банки стремятся компенсировать свои издержки. В результате этого, спрос на жилье может снизиться из-за повышения стоимости кредитования. Ситуация на рынке недвижимости в Великобритании является важным фактором для экономики, так как строительный сектор значительно влияет на общую занятость и уровень ВВП.