Ожидается снижение ипотечных ставок в 2025 и 2026 годах

Прогноз по продажам существующих домов был незначительно улучшен на фоне ожидания снижения процентных ставок. Теперь ожидается, что ипотечные ставки составят 6,3 процента к концу 2025 года и 6,2 процента к концу 2026 года. Такой вывод представлен в мартовском комментарии группы экономических и стратегических исследований Fannie Mae. Пересмотр прогнозов по ипотечным ставкам в сторону понижения привел к небольшому увеличению прогноза по продажам существующих домов в 2025 году, однако ожидания по общим продажам домов все же остаются сдержанными.

Fannie Mae регулярно публикует прогнозы и экономические комментарии, касающиеся рынка недвижимости и экономики в целом. Экономика США продолжает восстанавливаться после пандемии COVID-19, что оказывает влияние на изменения процентных ставок и, как следствие, на рынок жилья.