Обновления от EQR, AVB и CPT свидетельствуют об устойчивости на фоне вялого рынка

Equity Residential (EQR), AvalonBay Communities (AVB) и Camden Property Trust (CPT) сообщили о стабильных операционных показателях, демонстрируя устойчивость даже на фоне снижения арендных ставок на квартиры в США и некоторого ослабления заполняемости. Все три компании — крупные публичные жилищные REIT, чьи акции торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже. Их портфели сосредоточены в крупнейших городских агломерациях: Equity Residential — преимущественно в прибрежных «gateway»-рынках, AvalonBay — на Восточном и Западном побережьях, а Camden Property Trust — главным образом в регионах Sun Belt. На рынке аренды жилья в США в последние кварталы фиксируется замедление роста ставок и небольшое снижение занятости из‑за повышенных объемов нового предложения.