Не стоит инвестировать в Digital Realty Trust ради дивидендов (понижение рейтинга)

Акции Digital Realty переоценены как на основе модели дисконтирования дивидендов, так и на основе ценовых мультипликаторов. Потенциальная необходимость рефинансирования значительного объема долга в ближайшем будущем создает неопределенность из-за повышенных процентных ставок. Недавний релиз о прибыли в сочетании с предлагаемым повышением акций при сохранении дивидендов на прежнем уровне также не очень привлекателен для нас.