Microsoft делает ставку на сельскохозяйственные земли: новый инвестиционный сектор сможет превзойти коммерческий рынок офисов, оцениваемый в $3,8 трлн?

Существует ли инвестиционный инструмент, который обладает некоторой устойчивостью к волатильности фондового рынка, приносит стабильный доход в долгосрочной перспективе, привлекает средства даже крупнейших корпораций и улучшает экологию сельскохозяйственных почв? Менеджеры Farmland LP считают, что да. Этот факт может удивить инвесторов: по оценкам отраслевых источников, рыночная капитализация сельскохозяйственных угодий составляет $3,8 трлн и продолжает расти, что сопоставимо с масштабами рынка коммерческих офисных зданий.

Сельскохозяйственные угодья привлекают все больше внимания как стратегические инвестиции, особенно на фоне роста мирового населения и увеличения спроса на продовольствие. Кроме того, такие инвестиции часто защищены от инфляции, так как стоимость сельскохозяйственной продукции имеет тенденцию к росту вместе с инфляцией. По данным ФАО, к 2050 году производство продовольствия должно увеличиться на 70%, чтобы удовлетворить потребности растущего населения планеты.