Кризис на рынке недвижимости Китая «близок к дну», Ванке вряд ли получит государственную помощь: аналитик

Доминик Сун, руководитель отдела кредитных исследований в Азиатско-Тихоокеанском регионе в компании Debtwire, обсуждает проблемы ликвидности у China Vanke и затрагивает вопрос о том, что это может означать для более широкого китайского сектора недвижимости.

China Vanke является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости Китая, но, как и многие другие застройщики в стране, она сталкивается с финансовыми трудностями из-за регуляторных изменений и замедления роста экономики. В последние годы китайское правительство ужесточило правила по предоставлению кредитов застройщикам, чтобы уменьшить финансовые риски, что оказало значительное давление на сектор недвижимости. В третьем квартале 2023 года рост китайской экономики составил 4,9% в годовом исчислении, что ниже ожидаемых показателей, и это также может отразиться на перспективах восстановления рынка недвижимости.