Kite Realty: ценные возможности становятся очевидными

Приобретение KRG 52% доли в проекте Legacy West совместно с GIC соответствует более широким тенденциям на рынке недвижимости и обещает значительный потенциал для роста арендной платы в будущем. Финансовые показатели за первый квартал были сильными, с увеличением выручки на 6,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и ростом базового FFO на акцию на 10% за год. Среди потенциальных рисков – увеличение расходов на безнадежные долги и проценты, где повышение ставки на 100 базисных пунктов может привести к увеличению годовых процентных расходов примерно на 7,5 миллиона долларов.

Проект Legacy West расположен в Плэно, штат Техас, и является одним из крупнейших смешанных проектов в регионе, включающим офисные помещения, магазины и жилье. GIC, сингапурский суверенный фонд, известен своими инвестициями в сектор недвижимости по всему миру.