JRI: Самая высокая премия к оценке NAV за десятилетие

Фонд Nuveen Real Asset Income and Growth Fund (JRI) имеет рейтинг "держать" из-за переменной прибыли и премиальной оценки чистой стоимости активов (NAV). JRI предлагает доходность в 11,7% с глобальной экспозицией на реальные активы, однако устойчивость выплат остается под вопросом ввиду нестабильного покрытия прибыли. Агрессивное использование заемных средств в размере 31,8% и высокая доля в секторах, чувствительных к изменениям процентных ставок, увеличивают риски в условиях повышения процентных ставок.

Nuveen Real Asset Income and Growth Fund является частью компании Nuveen, которая управляет активами более чем на $1 трлн. Этот фонд инвестирует в преимущественно высокоразвитые рынки, такие как США и страны Европы, предлагая инвесторам участие в доходах от недвижимости, инфраструктуры и других реальных активов.