ITB: Рынок жилья набирает обороты, смотрите за пределы 2025 года

Фонд iShares U.S. Home Construction ETF восстанавливается на фоне улучшения условий на рынке жилья, снижения процентных ставок по ипотеке и роста продаж домов. Портфолио ITB, включающее такие компании, как DHI, LEN, PHM, TOL и BLD, ожидает возвращения к положительному финансовому росту в 2026 году и далее. Несмотря на текущую рекомендацию к продаже из-за прошлых колебаний и волатильности, улучшающиеся фундаментальные показатели и рыночные тренды поддерживают оптимистичный прогноз для ITB.

Интересно отметить, что в последнее время цены на жилье в США стабилизировались, что также способствует росту активности на рынке. Кроме того, согласно данным Национальной ассоциации риелторов, уровень незавершённых сделок по продаже жилья в сентябре 2023 года вырос на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Эти факторы в совокупности создают благоприятные условия для дальнейшего укрепления рынка недвижимости.