IRSA: Монетизация Рамблас

Я оцениваю IRSA (IRS) как покупку, ссылаясь на мощные операции в торговых центрах и трансформативное развитие проекта Ramblas, которое может привести к значительному росту доходов. IRS выигрывает благодаря устойчивой модели торговых центров — 98% занятости, договорам аренды, привязанным к инфляции, и планам расширения до 458 тыс. кв. м GLA к 2028 году. Проект Ramblas, который после десятилетий бездействия начал приносить доход, может добавить от 50 до 80 миллионов долларов США ежегодно, обеспечивая более 30% роста EBITDA к 2028 году.

IRSA является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в Аргентине, владеющей значительным портфелем торговых центров и офисных зданий. Компания активно расширяет свое присутствие и за пределами Аргентины, что укрепляет ее позиции на международной арене. Financial Times сообщает, что недвижимость в Южной Америке привлекает внимание инвесторов из-за ее потенциала роста.