Innovative Industrial: забудьте о доходности 16,5%, приобретайте привилегированные акции с доходностью 9,7%

Акции компании Innovative Industrial Properties оцениваются как "держать" из-за регуляторных препятствий, возможного сокращения дивидендов и отсутствия динамики на фондовом рынке, несмотря на доходность в 16,5%. IIPR торгуется по цене, равной 0,7 от балансовой стоимости, но скорректированный свободный денежный поток на акцию больше не покрывает дивиденды; сокращение дивидендов может произойти уже при следующем отчете о доходах. Регуляторная неопределенность относительно пересмотра статуса каннабиса и продолжающиеся дефолты арендаторов удерживают обыкновенные акции IIPR в определенных рамках и повышают их рискованный профиль.

Innovative Industrial Properties — компания, специализирующаяся на аренде недвижимости для производства каннабиса в США. Ее бизнес-модель основывается на долгосрочной аренде объектов недвижимости лицензированным производителям каннабиса. Тем не менее, изменения в законодательстве могут существенно повлиять на будущие доходы компании.