Innovative Industrial Properties: Доходность более 10%, оценка существенно стала менее рискованной

После недавних новостей о дефолте компании PharmaCann, доходность IIPR составляет значительные 10,3%, а текущая оценка предполагает рост менее чем на 1% в год в вечности. По прогнозам аналитиков, ожидается, что дивиденды будут покрываться из средств от операционной деятельности (FFO), а текущий коэффициент выплаты по скорректированным средствам от операционной деятельности (AFFO) составляет 84%, что позволяет компании выдерживать снижение прибыли. Недавно IIPR заключила соглашение с PharmaCann, что помогает стабилизировать ситуацию для обеих компаний. Однако, если PharmaCann не удастся рефинансировать определенный кредит к июню, могут возникнуть проблемы.

Следует отметить, что IIPR является специализированным инвестиционным фондом недвижимости, который занимается приобретением, владением и управлением промышленной недвижимостью, сдающейся в аренду операторам в сфере медицинского каннабиса. Компания активно расширяет свои активы и сотрудничает с лидерами отрасли, что делает её значимым игроком на рынке. По состоянию на 2023 год, портфель IIPR включает более 100 объектов недвижимости в разных штатах США.