Innovative Industrial: доходность 15%, соотношение долга и EBITDA — 1,4, переломный момент в дефолтах

Innovative Industrial Properties по-прежнему остается "сильной покупкой", предлагая доходность почти 15% и лучший в своем классе баланс, несмотря на проблемы с арендаторами. Низкий уровень заемных средств (1,6x EBITDA) и минимальные окончания аренды обеспечивают устойчивость IIPR, даже если произойдет сокращение дивидендов в поддержку инвестиций в IQHQ. Недавние успехи в аренде и поворотный момент в дефолтах арендаторов поддерживают оптимизм, при этом AFFO на акцию выросла последовательно с $1,71 до $1,88.

Innovative Industrial Properties специализируется на владении и управлении промышленной недвижимостью, арендуемой для выращивания медицинской марихуаны. На момент своего последнего отчета компания владела 110 объектами недвижимости в 19 штатах США. Рыночная капитализация IIPR составляет около $2,9 млрд.