Индексы фондов недвижимости готовы к росту на фоне снижения доходности гособлигаций и сжатия коэффициентов капитализации

Фонд Real Estate Select Sector SPDR (NYSEARCA: XLRE) провел 2025 год в числе аутсайдеров и, похоже, готов завершить его на негативной ноте. Основной причиной слабой динамики фонда стали неблагоприятные экономические условия, которые оказали давление на весь сектор недвижимости в США. Аналитики также указывают на рост процентных ставок и изменяющиеся предпочтения потребителей как на факторы, повлиявшие на фонд. Фонд XLRE отслеживает показатели американского сектора недвижимости, включая компании, занимающиеся девелопментом и управлением жилой, коммерческой и индустриальной недвижимостью.