Highwoods Properties: готов вернуться при подходящей цене (понижение рейтинга)

Акции Highwoods Properties теперь имеют рейтинг «держать» с целевой ценой 21 доллар за акцию, что отражает ухудшение фундаментальных показателей и опасения по поводу оценки. Компания сталкивается с высоким уровнем задолженности, снижением заполняемости и необходимостью рефинансирования по более высоким ставкам. Покрытие дивидендов превышает 100% от скорректированного свободного денежного потока (AFFO). Несмотря на некоторое улучшение заполняемости и арендных показателей, кредитный рейтинг Highwoods Properties составляет BBB-, что всего на одну ступень выше спекулятивного уровня, и риск рефинансирования остаётся высоким.