Gladstone Commercial: Следите за привилегированными акциями на фоне роста доходности казначейских облигаций

Привилегированные акции Gladstone Commercial, особенно GOODN, представляют собой возможную возможность для покупки на фоне недавнего снижения цен и текущей доходности 7,5%. GOODN торгуется с 11% скидкой к своей выкупной стоимости, с сильным покрытием FFO и хорошо структурированным графиком погашения долга, который поддерживает выплаты по привилегированным акциям. Основной риск в этом году связан с ростом доходностей казначейских облигаций и ожиданиями инфляции, так как более высокие ставки могут оказать давление на оценку привилегированных акций и расширить спреды рисков.

Gladstone Commercial Corporation занимается приобретением и управлением коммерческой недвижимостью, в первую очередь для долгосрочной аренды. По состоянию на конец 2022 года, капитализация компании составляла около 1 миллиарда долларов США. Несмотря на текущие рыночные колебания, стабильный денежный поток компании поддерживает способность выплачивать дивиденды.