FIBRA Prologis вдвое увеличился после приобретения Terrafina, но по-прежнему дорогой

FIBRA Prologis опубликовала результаты за четвертый квартал 2024 года, показав совокупный показатель FFO в размере $270 миллионов и низкую доходность в 5,5% при рыночной капитализации в $4,9 миллиарда. Компания планирует продать 5% от общей стоимости активов, главным образом из некорректного портфеля Terrafina, на фоне неопределенности в связи с пошлинами и торговыми соглашениями. Значительное увеличение долга до $2,25 миллиарда связано с приобретением Terrafina, при этом еще $500 миллионов будут погашены к 2027 году, что планируется осуществить за счет продажи активов.

FIBRA Prologis – один из крупнейших операторов индустриальной недвижимости в Латинской Америке. Компания продолжает активно развивать свою стратегию управления портфелем активов, адаптируясь к изменяющимся рыночным условиям.