Farmland Partners: Низкая регулярная доходность, но не сбрасывайте со счетов продажи земельных участков

Компания Farmland Partners предлагает скромные регулярные дивиденды, но последовательно дополняет доходы специальными дивидендами от прибыльных продаж земли, что отличает её от конкурентов. Итоги третьего квартала 2025 года показали стабильный рост AFFO, значительное сокращение долгов и продолжающийся выкуп акций, при этом руководство повысило прогноз по AFFO на весь год. В отличие от Gladstone Land, стратегия FPI основывается на продаже активов и раскрытии стоимости, делая общий доход выше, чем предполагает объявленный дивиденд.

Farmland Partners является одним из крупнейших публичных владельцев сельскохозяйственных земель в США с портфелем, включающим более 160 тысяч акров в 16 штатах. Компания была основана в 2014 году и с тех пор активно развивает свою стратегию увеличения стоимости за счет грамотного управления активами. В последние годы она также уделяет внимание устойчивому сельскому хозяйству и повышению производительности своих земель.