EastGroup Properties объявила результаты за второй квартал 2025 года

Чистая прибыль, относящаяся к обычным акционерам, составила $1,20 на разводнённую акцию за второй квартал 2025 года по сравнению с $1,14 за тот же период 2024 года. Средства от операций (FFO), исключая доход от принудительной конверсии и претензий по прерыванию бизнеса, составили $2,21 на разводнённую акцию за второй квартал 2025 года по сравнению с $2,05 за аналогичный период 2024 года, что даёт увеличение на 7,8%. Чистый операционный доход для одних и тех же объектов недвижимости, исключая доход от прекращений аренды, увеличился на 6,6% по прямой линии и на 6,4% по денежной основе за второй квартал 2025 года в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.

На 30 июня 2025 года операционный портфель был арендован на 97,1%, а занят на 96,0%; средняя занятость портфеля составила 95,9% за второй квартал 2025 года по сравнению с 97,0% за второй квартал 2024 года. Ставки аренды по новым и продлённым договорам выросли в среднем на 44,4% по прямой линии. Компания начала строительство двух новых проектов в Нэшвилле и Атланте, общей площадью 43 600 квадратных метров, с предполагаемой общей стоимостью около $70 млн. Четыре проекта развития, общей площадью 72 900 квадратных метров, были добавлены в операционный портфель. После окончания квартала компания приобрела два объекта в эксплуатации в Роли, общей площадью 29 500 квадратных метров, за около $61 млн.

Ожидается, что эти стратегические инициативы укрепят позиции EastGroup Properties на рынках Нэшвилла и Атланты, а также предоставят дополнительные инвестиционные возможности в регионе Роли. К концу второго квартала 2025 года компания также активно оценивала несколько потенциальных приобретений и партнёрств, направленных на дальнейшее расширение и оптимизацию своего портфеля недвижимости.