East Group: Рост Благодаря Выгодному Расположению и Сегменту

EGP владеет высококлассными складами малой площади на сильных рынках Солнечного пояса, которые отличаются высокой заполняемостью и устойчивым спросом по сравнению с более крупными промышленными аналогами. В настоящее время акции недооценены и торгуются с коэффициентом 21,8x AFFO, что ниже чистой стоимости активов, несмотря на впечатляющий послужной список и потенциальный ежегодный рост AFFO на акцию на 10%. Консервативный балансовый отчет EGP (14% долга от капитала) обеспечивает низкий уровень риска и наличные средства для выгодной разработки, поддерживающей будущий рост.

Компания EastGroup Properties, которой принадлежит EGP, активно инвестирует в расширение своего портфеля и строительства новых объектов в Солнечном поясе. Спрос на склады в этом регионе остается стабильно высоким из-за роста электронной коммерции и необходимости в складских площадях для распределения товаров.