Доходы и FFO SL Green за 4-й квартал превысили прогнозы, арендные ставки растут

SLG превзошла ожидания по показателю FFO за четвертый квартал благодаря улучшению аренды и арендных ставок в Манхэттене, однако повышение процентных расходов и более слабые результаты за весь год оказали давление на акции.

SLG, также известная как SL Green Realty Corp., является одной из крупнейших инвестиционных компаний в недвижимость (REIT) в Нью-Йорке, специализирующейся на офисной недвижимости в Манхэттене. В течение последних месяцев аренда и спрос на офисные помещения в этом районе начали восстанавливаться после падения, связанного с пандемией COVID-19. Тем не менее, повышение процентных ставок в США создает дополнительное финансовое давление на компании, занимающиеся недвижимостью, путем увеличения стоимости кредитов.