Данные CoStar показывают значительное снижение доходности офисов в Лондоне в 2025 году

Повышенный интерес со стороны инвесторов привел к тому, что доходность офисов в Лондоне опустилась до самого низкого уровня с 2023 года, согласно данным CoStar, ведущего глобального поставщика онлайн-рынков недвижимости, информации и аналитики в сфере недвижимости. На основе усредненного показателя за три периода доходность в Лондоне, основанная на транзакциях, снизилась на 130 базисных пунктов в прошлом году и составила 5,9% к концу четвертого квартала 2025 года. Средняя региональная доходность повысилась на 70 базисных пунктов.

CoStar предоставляет информацию о более чем 7 миллионах коммерческих объектов по всему миру. В 2025 году рынок офисной недвижимости в Лондоне привлек значительное количество международных инвесторов, чему способствовало оживление деловой активности в столице Великобритании. Инвесторы, ищущие стабильную доходность, все чаще обращают внимание на офисные помещения в центре Лондона.