CTO Realty Growth: разводнение работает

Акции CTO Realty Growth имеют рейтинг «Покупать» с потенциалом роста на 20% до 24,53 долларов и доходностью 7,4%, что обусловлено ростом AFFO на акцию. Компания реализует стратегию перераспределения капитала — продаёт стабилизированные активы с капитализационной ставкой 6,7% и инвестирует средства в проекты с начальной доходностью 10,2%, что компенсирует разводнение, вызванное выпуском акций. Доходы от тех же объектов недвижимости и AFFO на акцию растут, а дополнительная арендная плата от подписавших договор, но ещё не платящих арендаторов обеспечивает дополнительный краткосрочный потенциал роста.