Chatham Lodging Trust: почему я продолжаю покупать высокодоходные привилегированные акции

Привилегированные акции Chatham Lodging Trust предлагают доходность в размере 8,3%, что обусловлено стабильным покрытием FFO и прочным балансом. На выплаты по привилегированным дивидендам CLDT приходится менее 15% скорректированного FFO до распределения, и ожидается улучшение этого показателя благодаря новым приобретениям. Недавнее приобретение шести отелей под брендом Hilton на сумму 92 миллиона долларов с коэффициентом капитализации 10% еще не учтено в прогнозах на 2026 год, что может обеспечить дополнительные преимущества.

Chatham Lodging Trust — это инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на отелях. В середине 2023 года компания расширила свой портфель, добавив комфортабельные отели, которые могут повысить её доходность в будущем. Глобальный рынок гостиничной недвижимости продолжает развиваться, и инвестиции в объекты под известными брендами, такими как Hilton, являются стратегически выгодными.