Четыре угла собственности: улучшенная оценка, но ограниченный краткосрочный потенциал роста

Четыре Угла Управления Недвижимостью (Four Corners Property Trust) продолжает оцениваться как «держать», так как текущая оценка акций составляет около 23,25 доллара за акцию, что соответствует справедливой стоимости. Риск концентрации портфеля постепенно снижается, однако высокая зависимость от компании Darden будет сохраняться на уровне выше 40% в течение нескольких лет. Коэффициенты доходности от приобретений остаются ниже стоимости капитала FCPT, что ведет к деструктивному росту стоимости и умеренному увеличению AFFO (средства, доступные для распределения) на акцию.

Four Corners Property Trust владеет портфелем из более чем 800 объектов недвижимости, преимущественно сдаваемых в аренду ресторанам, таким как Olive Garden и LongHorn Steakhouse, которые являются частью Darden Restaurants. Darden Restaurants является одной из крупнейших сетей ресторанов в США, что делает её важным арендатором для FCPT.