BXP: Возможный рост заполняемости может повысить ценность компании (повышение рейтинга)

Недавнее снижение акций компании BXP представляет собой возможность для покупки, поскольку ожидается, что улучшение тенденций по заполняемости и активная аренда поддержат её краткосрочные показатели. Вопросы, связанные с балансом, остаются актуальными из-за высокого уровня долга и растущих процентных расходов, однако постоянная продажа активов и оптимизация портфеля оказывают некоторое облегчение. Проект на Мэдисон-авеню, 343, является ключевым катализатором; привлечение партнёра по совместному предприятию позволило бы снизить риски и поддержать долгосрочное создание ценности.

Компания Boston Properties, известная своими вложениями в крупные офисные здания, особенно поддерживает передовую экологическую устойчивость своих проектов. Здание по адресу 343 Madison Avenue будет возведено на месте демонтированной штаб-квартиры Metropolitan Transportation Authority, и его завершение ожидается в ближайшие годы.