Blackstone Mortgage Trust: Я сдаюсь (понижение рейтинга)

Коэффициент выплат Blackstone Mortgage Trust превысил 100%, что привело к понижению рейтинга до уровня «удерживать» из-за опасений по поводу устойчивости дивидендов и кредитных проблем. Кредитный портфель компании в сегменте офисной недвижимости по-прежнему сталкивается с серьезными проблемами, 7% кредитов не выполняются, и наблюдается высокая подверженность бизнесу на рынке офисной недвижимости США. Несмотря на 24%-ное сокращение дивидендов, Blackstone Mortgage Trust не смогла покрыть свои дивиденды за счет распределяемой прибыли в четвертом квартале 2024 года, что увеличивает риск очередного сокращения.

На конец 2023 года Blackstone Mortgage Trust управлял активами на сумму более 3,5 миллиарда долларов. В компании работают свыше 100 сотрудников, специализирующихся на инвестициях в коммерческую недвижимость, что делает её одной из ведущих организаций в этом сегменте рынка.