Arbor Realty Trust: Причины 12% падения

Акции Arbor Realty Trust остаются на уровне "держать", поскольку результаты третьего квартала подчеркивают продолжающиеся проблемы в портфеле многофункциональных кредитов компании, что вызвало снижение стоимости акций на 12%. Баланс ABR испытывает давление из-за $4,6 млрд проблемных кредитов, выданных в 2021-2022 годах, срок продления которых скоро истекает, в то время как кредиты на покупку односемейных домов демонстрируют относительную устойчивость. Несмотря на 30% скидку к балансовой стоимости, неопределенность в отношении разрешения проблемных активов и колебания доходности требуют осторожности перед тем, как присваивать рейтинг "покупать".

Компания Arbor Realty Trust является одной из ведущих финансовых организаций в области недвижимости в США. В 2022 году объем выданных кредитов Arbor составил более $14 миллиардов. Организация также активно работает с агентствами, такими как Fannie Mae и Freddie Mac, предоставляя кредиты на покупку жилья.