Анализ компании Digital Realty Trust: финансовое состояние и возможности в привилегированных акциях

Digital Realty Trust, Inc. является ведущим мировым поставщиком дата-центров, имеющим активы на сумму 48 миллиардов долларов и более 300 дата-центров. Компания поддерживает прочную структуру капитала с 93% долговых обязательств с фиксированной ставкой, коэффициентом покрытия активов в 263% и инвестиционными кредитными рейтингами от основных рейтинговых агентств. Обыкновенные акции Digital Realty Trust продаются по цене 174,12 доллара с ожидаемым коэффициентом P/FFO в 24,20, обеспечивая доходность в 2,80% и непрерывный 20-летний срок выплаты дивидендов.

Digital Realty Trust управляет своими дата-центрами по всему миру, в том числе в Северной Америке, Европе, Азии и Австралии. Компания обслуживает более 4 тысяч клиентов, включая таких гигантов, как IBM и Facebook. Дата-центры играют ключевую роль в обеспечении облачных сервисов и хранения данных, что обусловлено стремительным ростом цифрового контента и потребности в быстром доступе к информации.