Акции VICI Properties: заметный спад доходной недвижимости казино, готовящейся к быстрому восстановлению

Компания VICI Properties Inc. (VICI) получила высокий рейтинг покупки, предлагая перспективную дивидендную доходность в 6,2% и торгуясь по более низкой оценке по сравнению с конкурентами. С 2017 года портфель VICI увеличился с 19 до 93 объектов недвижимости, демонстрируя устойчивый рост дивидендов и высокие маржинальные показатели свободного денежного потока, несмотря на неблагоприятные условия в секторе. Недавний финансовый отчет показал небольшое превышение в доходах, но уступил по показателям прибыли на акцию и нормализованному FFO; прогнозируется, что AFFO вырастет до $2.42–$2.45 на акцию в 2026 году.

VICI Properties Inc. специализируется на инвестициях в недвижимость в индустрии развлечений и курортов, что способствует долгосрочной стабильности доходов компании. Также стоит отметить, что VICI держит объекты недвижимости таких известных брендов, как Caesars Palace и Harrah's, что помогает сохранять высокий уровень посещаемости и доходности. На момент 2023 года компания является одной из крупнейших инвестиционных трастов в сфере недвижимости в США по общей стоимости активов и объему арендных поступлений.